无中介二手房交易步骤是什么样的

在无中介二手房交易过程中，交易双方需要亲自完成一系列步骤以确保买卖的顺利进行。

1.双方应就房子买卖的有关事宜进行充分协商，并筹备好各自所需的资料，如身份证、房地产证等。接着，买方可以支付肯定数额的定金给卖方作为买卖意向的确认。

2.在完成这类筹备工作后，双方需要签订正式的《房子交易合同》。在合同中，应明确约定首付款的数额、出货期限、违约责任与双方的权利和义务等要紧条约。

合同签订及付款

在签订合同时，双方应确保合同内容真实、完整、合法，并遵循有关法律法规的规定。

1.对于付款方法，双方可以在合同中约定一次性付款或分期付款等具体方法。

2.假如选择贷款买房，买方还需在规按期限内完成贷款申请，并确保审核通过以达成买卖协议。

3.在签订合同并约定好付款方法后，买方需根据合同约定的时间和方法支付购房款项。

4.对于首付款，买方应按时足额支付。对于尾款，双方可以约定在房地产买卖完成后进行出货。

在整个付款过程中，双方应确保资金的安全性和合规性，防止出现纠纷或风险。

房地产买卖与过户

1.在完成合同签订和付款后，双方需要前往当地房管所进行房地产买卖申请。在申请过程中，双方需携带身份证、房地产证等有关资料，并根据房管所的需要完成有关手续，房管所将颁发新的房地产证给买方。

2.在房地产买卖完成后，双方还需办理房子尾款的出货手续。假如买方选择贷款买房，银行将依据凭证将尾款拨付给卖方。在出货尾款时，双方应确保款项的准确性和安全性，防止出现资金损失或纠纷。

3.卖方在收到尾款后需将房子出货给买方，并帮助办理有关手续的过户工作。这包含水电气等成本的过户与小区物业处的登记等。

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