房子在面临拆迁时，拆迁方是会派有关员工上门与被拆迁人谈判的，被拆迁人就能在这时跟拆迁方谈条件。假如被拆迁人想要为自己争取到利益更大化，这时就需要学会谈判的方法。那样，被拆迁人学会谈判的方法有什么呢？下面记者为大伙介绍有关常识。

第一，被拆迁人必须要提出高于自己预期的拆迁补偿安置条件，但也不要漫天要价。若是拆迁方已经提出拆迁补偿的首次价格，被拆迁人千万不要赞同，除非自己拥有一份完整且合法的评估报告。千万不要在谈判的开始就与拆迁方进行争辩，如此比较容易让拆迁方产生敌对的情绪，致使拆迁谈判不可以正常进行。

第二，假如遇见了谈判陷入僵局，必须要通过一些小的拆迁补偿问题，为双方当事人创造谈判的机会。假如拆迁方与被拆迁人可以在一些微不足道的问题上，建议达成一致时，那样就表示拆迁方比较容易被说服。作为被拆迁人，也可以在拆迁补偿的某一项上面做出让步，但必须要在其他方面向拆迁方索要回报。对于拆迁补偿的讨价还价，并不意味着折中双方的谈判价码是一种真的公平的补偿方法。

最后，被拆迁人必须要不同拆迁方与拆迁公司。通常情况下，拆迁公司都会唱黑脸，而拆迁方都会唱白脸，其中真的起用途的都是唱白脸的拆迁方。被拆迁人在进行谈判时，绝对不要在最开始做出让步，你必须要防住对面的奖励心理战，千万不要相信目前不签订拆迁补偿安置协议就没奖励了。必要的时候被拆迁人也可以委托专业的律师帮助自己与拆迁方进行谈判，如此也能更好的维护我们的合法权益，争取到更多的拆迁补偿款。