而今不少的城市已经建设的比较成熟了，但有的城市内还是会存有一些在集体土地上建造的房子，这类房子建造的很浅易，没非常不错的规划，存在非常大的安全隐患，也很大的影响了城市的新规划，这类地区一般被成为棚户区，现在各地对于棚户区的改造力度很大。那样，棚户区改造还需要办房地产证吗？针对这个问题，下面就来简单的介绍下。

依据国家有关的法规条例来看，任何区域的房子、土地拆迁改造都是需要相应的证件的，这也是为了便捷后期的补偿，以免出现拆迁、补偿纠纷，所以对于棚户区的改造也是需要相应的证件的。但不少的棚户区历史悠久，之前根本就没房地产证等之说，而且土地也基本上是集体制的。因此国家对于棚户区的改造，有另外的有关条例。不过虽然改造前办不了房地产证，但每一个房子还是有用等有关的证明的，这个是需要相应的政府部门来进行核实和现场实质勘察。

而普通的棚户区改造补偿基本上都是回迁安置，这类安置房其实与产品销售房是一样的，是可以办理房地产证的，而且最好是能办理房地产证的，不然后期这类房屋在物业管理、交房时间、建筑水平等问题中，会存在不少的隐患，甚至之后的一些房子交易合同都会是无效的，所以棚户区改造后的房屋，最好是去办理房地产证。

安置房办理房地产证的步骤与产品房是一样的，都需要是五证齐全，这类证件是不是齐全就要看开发商了。由于棚户区的土地基本都是集体的，因此想要帮里房地产证，就要办理土地“转性”，而这个步骤很繁琐，而且需要的资金很大。所以在与开发商方面协商的时候，这类方面也要考虑到。

上述就是关于“棚户区改造还需要办房地产证吗”这个问题的大致介绍，其达成现在对于拆迁的有关政策已经很成熟了，而且在拆迁之前都是需要把所有些事宜协商了解的，因此有任何问题，可以在协商中提出，双方多交流理解，如此才能创造和谐的拆迁环境。