近几年长沙的法拍房备受关注，价格是其一大优势，基本上法拍房的起拍价为市场价的70-80%，并且法拍房的产权非常明确，小区周围配套也非常娴熟，入住之后即可享便利生活，但同时法拍房也具备肯定风险，这让买房人非常纠结，大家来详细认识下，长沙法拍房屋值得购买吗？

长沙法拍房值得购买，主要有以下优势：

1、价格低：价格是法拍房最大的优势，一般会比市场价低15-30%，流拍的法拍房价格还能低出30%以上，具备肯定的捡漏机会。

2、精确限购：2022年之后长沙的法拍房纳入了限购范围，但实行的是精确限购，房屋是不是限购还应该看公示内容，可能同一个小区内，有房地产限购有房地产就不限购，这对于没购房资格的大家来讲是一个很好的购房机会。

3、买卖安全：购买二手房可能存在一房多卖的状况，致使买房人拿不到房地产证，但法拍房不需要担忧这类问题，买卖对象是法院，买卖很安全。

4、现房：购买期房要承担不小的风险，但大多数法拍房都是现房，防止的烂尾的风险，而且法拍房周围的配套相对都比较娴熟，不像期房一样还需要等待。

5、过户有保障：买了房屋之后最怕的就是不可以过户，但法拍房过户有保障，将房款打到银行指定账户之后，法院会出具裁定书、帮助实行公告书，只须拿到有关的有效文书就能交税过户了。

其实法拍房的优点大伙都了解，但什么事情都有两面性，法拍房也具备肯定风险，因此购房者必须要趁早了解了解房子的具体状况，将风险都知道了解，做一个风险评估，可靠的房屋就能放心竞拍。