1、房地产是夫妻共有吗

看状况。结婚以后继承的房地产是夫妻一同财产。但结婚以前一方购买的房地产则是个人财产，不会由于结婚而变成夫妻一同财产。对于结婚以后继承的房地产，是婚姻关系存续期间所得的财产，假如被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻一同财产，归夫妻一同所有。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、房地产是夫妻一同财产吗

在夫妻关系延续期间购置的房子，若无明确的特别规定，即视为夫妻双方共有些财产。

以下几种状况都可被认定为夫妻双方一同拥有些财产:

第一，在夫妻婚姻关系持续期间内，夫妇二人所得的包含薪资、奖金与劳务报酬在内的各种收入;

第二，夫妇二人对生产、经营或投资所产生的收益的共享权;

再者，继承或同意赠与的财产，除非特别注明，不然均视作夫妻双方共有些财产。

然而，假如该财产在结婚以前就已存在，那样它将被视为个人财产，比如男性结婚以前购买的住房就应当视为男性的个人财产，不可以作为结婚以后夫妻双方的共有财产，但如你可以提供证据表明自己对房贷有过出资贡献，那样你同样享有权利保护我们的财产权益。

因此，大家可以总结出以下几个方面:

1.总的来讲，房子是男方的并且男方在结婚以后需要和女方一同承担贷款责任，如发生争议，男方占有房产的份额一般较大;

2.假如房子上署了两位夫妻的名字，那样这便意味着夫妻共有，两位各自享有一半所有权，无论是不是是由他们出资;

3.在结婚以后，假如夫妇二人一同偿还贷款，一旦面临离婚，那样配偶一方可需要分配相应比率的财产，具体按房子出资比率进行计算;

最后，结婚以前的初次付款是男方个人财产，没办法视为夫妻双方共有。

期望以上信息可以对你有所帮助，祝你生活愉快！

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

在法律上，依据具体情形进行判断。一般来讲，结婚以后所继承的房产无疑是夫妻双方的一同财产。然而，针对结婚以前某一方购买的房子这种财产权益而言，它应归是购置方的个人财产，不会因为缔结了婚姻关系便自动转变为夫妻共有些财产形式。至于结婚以后所继承的房地产这一问题，因为其是婚姻关系存续期间所获得的财富，若被继承生活前并未明确规定该项遗产仅给予配偶中的一人所有，那样根据法律规定，此类房地产应当视为夫妻双方的一同财产，由夫妻二人一同享有所有权。