1、合同承包和出租有什么区别

合同承包与出租有什么区别具体状况如下：

1.承包经营合同关注的是特定生产经营任务的完成，其核心在于经营成就的达成；而出租经营合同则是以资产用权的转移及企业的营运管理权为标的，重点在于资产的运营情况。

2.承包经营中经营者虽享有多项权利，但遭到上级行政主管部门的严格控制，自主权相对有限；而出租经营则达成了所有权与经营权的更彻底离别，经营者拥有更广泛的自主权，可以灵活调整经营方案。

3.从合相同种类型上，出租合同作为典型合同，明确规定了出租物用权的出售及租金支付；而承包合同则更为复杂，可能融合多种合同特质。

2、承包与出租的推行对象差异

承包与出租在推行对象上的差异是其本质不同之一。

1.承包经营的推行对象主如果特定的生产经营任务，它需要承包方在合同约定的期限内，通过自己的努力和管理，完成既定的生产任务或达成特定的经营目的。

这种承包关系总是涉及到资源的优化配置、生产步骤的管理与经营成就的考核等多个方面。

2.出租经营的推行对象则是资产用权及企业的营运管理权，出租方通过支付租金或其他形式的对价，获得对特定资产或企业营运管理权的控制和用权。

在出租期间，出租方有权对资产进行用和收益，但同时也需要承担相应的风险和义务。

3、承包合同与出租合同特质对比

法律快车提醒你，承包合同与出租合同在特质上也存在显著差异。

1.从合相同种类型上看，出租合同作为典型合同，其法律性质和权利义务关系相对明确和稳定。出租合同主要涉及出租物的出货、用、收益及租金支付等事情，这类事情在合同中都有明确的约定和规定。

2.承包合同则相对复杂和灵活。承包合同可能涵盖多种不相同种类型的合同特质，如承揽合同、委托合同等。

3.承包合同的内容也会因具体项目、任务或经营目的的不同而有所差异。

因此，在签订承包合同时，需要愈加注意合同条约的明确性和可操作性，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。

4.从标的物方面来看，出租合同的标的物一般是一个有形的实物资产，如房子、设施等，承包合同的标的物则可能是一个无形的生产经营任务或目的。

这种标的物的差异也致使了两者在合同履行方法、风险承担及违约责任等方面的不同。