说起拆迁，大伙都很熟悉，都了解会有补偿款。但具体如何补偿，补偿多少，可以说是大部分人是不了解的。下面依据郊区的楼房拆迁赔偿，郊外的房子拆迁补偿这两个问题来给大伙普及这方面拆迁补偿的常识。

第一，国家是没统一的补偿标准的，各地标准不一，所以想要知道房子的具体价值，需要依据房子的的实质价值结合当地政策来计算得出具体的数额。

拆迁房子的补偿项目：

1、房子补偿费，用于补偿被拆迁房子所有权人的损失，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房子住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房子住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房子住户积极帮助房子拆迁或主动舍弃一些权利如自愿迁往郊区或不需要拆迁单位安置住房。

法律依据：《国有土地上房子征收与补偿条例》

被征收房子价值的补偿;

因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;

因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。

法律规定，对被征收房子价值的补偿，不能低于房子征收决定通知之日被征收房子类似房产的市场价格。被征收房子的价值，由具备相应资质的房产价格评估机构根据房子征收评估方法评估确定。

对评估确定的被征收房子价值有异议的，可以向房产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房产价格评估专家委员会申请鉴别。

以上就是郊区的楼房拆迁赔偿，郊外的房子拆迁补偿的全部常识解答，期望以上的常识对大伙有帮助。