1、房东不退房租和押金可以得到什么补偿
房东不退房租和押金可以得到的补偿是赔偿或违约金。
1.面对房东不退房租和押金的状况,承租人第一应当明确这是是合同纠纷的范畴。承租人有权通过多种渠道来寻求补偿。
2.最直接的方法是与房东进行协商,尝试通过和解或调解的方法解决争议。
3.假如协商无果,承租人可以选择向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。
4.在这类法律程序中,假如法院或仲裁机构最后认定房东存在不退还房租和押金的行为,将会依法判决房东承担相应的法律责任,包含退还房租和押金,并可能支付额外的赔偿或违约金。
2、租房押金不退的法律规定
法律快车提醒你,关于租房押金不退的法律规定,主要依据的是国内民法典的有关规定。依据该法合同争议的解决方法包含和解、调解、仲裁和诉讼四种渠道。
1.当承租人遇见房东不退押金的状况时,可以第一尝试与房东进行和解或调解,以达成双方都能同意的解决方法。
2.假如没办法达成一致,承租人可以参考合同中的仲裁条约或双方达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。
3.若合同中未约定仲裁条约或仲裁协议无效,承租人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法判决房东退还押金并承担相应的法律责任。
3、租房押金与保证金不同
租房押金与保证金在性质上存在明显有什么区别。
1.押金主如果为了在租房期间对出租物可能遭受的损失进行担保,以确保承租人可以妥善用并保管出租物。
2.保证金则是为了保证出租合同的顺利履行而设立的担保金,它更多地体现了对合同双方履行义务的约束。