房子赠与给子女需要什么手续

房子赠与给子女的手续主要包含以下几个步骤：

1.赠与人需要对房子资质进行审核，确保房子符合赠与条件，没有任何法律纠纷或限制。

2.双方应签订书面的赠与合同，并在合同中明确双方的权利和义务。为了保障合同的有效性，赠与合同一般需要进行公证，并缴纳有关的房地产出售契税。

3.赠与合同自双方确认即生效，但房子出售所有权还需要到房子管理机构进行登记，完成产权过户流程。这一步骤是确保房子所有权合法转移的重点环节。

爸爸妈妈赠与子女是不是缴税

爸爸妈妈将房子赠与子女时，一般涉及到肯定的税费问题。

1.赠与人可能需要缴纳增值税、个人所得税、土地增值税等，同时还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加、印花税等有关税费。

2.依据有关政策规定，涉及家庭财产分割的个人，免费赠与配偶、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产的，免征增值税。

3.房子产权所有人将房子产权免费赠与配偶、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，双方也免征个人所得税。

因此，在爸爸妈妈将房子赠与子女的状况下，一般可以免征增值税和个人所得税。但应该注意的是，其他税费仍需根据规定进行缴纳。

结婚以后赠与子女房地产处置

对于结婚以后爸爸妈妈赠与子女的房地产处置，一般需要依据具体状况进行剖析。

1.依据法律规定，结婚以后爸爸妈妈赠与的房地产，一般被视为夫妻一同财产。这意味着在夫妻双方没其他书面约定的状况下，该房地产将归夫妻双方一同所有。

2.假如赠与合同中明确指定该房地产只赠与夫妻一方，那样该房地产将是夫妻一方的个人财产。在这样的情况下，即便房地产是在结婚以后赠与的，也不会被视为夫妻一同财产。

3.假如夫妻双方对该房地产有其他书面约定的，应当根据约定处置。比如，双方可以约定该房地产的归属、用方法等具体事情。

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