无论是购买新房还是二手房甚至是法拍房都期望可以办理落户手续，落户之后就能享受当地福利政策，也能解决孩子上学问题，基本上房地产落户手续都差不多，下面大家来详细认识下，成都法拍房如何上户口？

法拍房成交之后，房屋的权利已经发生了转移，只须拿到房地产证就是房屋的主人，即便原来房主的户口没迁走，也不影响新房主落户。落户的原则是以房地产证为准的，拿到新的房地产证、身份证、户口本就能到管辖的派出所办理落户手续，原来房主的户口是挂靠，不影响新房主的落户。

这里关系到一个孩子上学的问题，目前使用循环制入学名额，小学名额，针对特定的学区房，使用每六年一个学位，也就是一个名额，名额一旦占用只能等到六年循环制结束方可第三入学。所以假如原业主户籍在房屋里面，对孩子上学还是有影响的。在买之前最好确认名额有没占用的问题。

还有一个房屋的权益问题，包含房屋的处置权，房屋收益权，房屋用权与拆迁补偿等，大多数都只于房地产证有关，拆迁补偿也只于房屋的权利人有关系，因此，原来房主的户口挂靠在这里并不影响之后的拆迁补偿。

购买法拍房与普通产品房还是有一些不同的，不少人们对此不是很了解，因此大多数大家购买法拍房都会联系专业辅拍机构来帮助，包含前期对房子的背景调查，做一个风险评估，只有风险低或没风险的房地产才参与竞拍，在竞拍过程中辅拍机构也会帮助竞拍人出价，以最低的价格竞得房地产，竞拍成功之后的过户、落户入住等都会帮助办理，买受人能节省不少时间和精力。