不少房子在面临拆迁工作时，当初买房的贷款还没还清，于是不少被拆迁人都感到十分着急，生怕由于贷款问题而没办法获得拆迁补偿。为了帮助大伙知道有关法律常识，今天大家就来聊一聊，买的地下室拆迁如何解决？地下室可以办理产权证书吗？

地下室在面临房子拆迁时不可以够算入在房子建筑面积之中。在不少住宅小区里，开发商建造地下室主如果为了作为防空用。这样的情况下的地下室拆迁赔偿不可以够仅仅算作为业主所有或者是开发商所有，此时的地下室将作为公摊面积来进行赔偿分配。在实质的拆迁价值评估过程当中，假如被拆迁人对于地下室拆迁补偿有关方面的常识并不知道，那样可以委托专业的房产机构来帮助其进行价值鉴别。

依据国内物权法的有关规定，地下室其实是非常难得可以获得房子产权证书的建筑。因为地下室在物权上不可以够成立，所以也就意味着地下室不可以够进行出售。这也就是说尽管被拆迁人当初在购买地下室时时与开发商签订了购房协议，同时也缴纳了有关的购买成本，但仍然非常难到房子管理部门将它办理有效证件。被拆迁人在购置地下室时，可以向有关部门进行咨询，询问能否办理有效证件。

以上就是对买的地下室拆迁如何解决，地下室可以办理产权证书吗的全部解说，期望可以对你有所帮助。综上所述，买的地下室是非常难进行确权的，所以通常情况下，地下室都不可以够办理产权证书，但具体的状况还是要依据当地的政策来进行断定。