1、不动产权包含什么在内

不动产权是一个广泛的定义，它涵盖了多种与不动产有关的权利种类。具体来讲：

不动产权包含但不限于集体土地所有权、房子等建筑物和构筑物的所有权、森林和林木的所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地用权、宅基地用权、海域用权，与地役权和抵押权等。

2、不动产权证与房地产证不同？

不动产权证与房地产证在多个方面存在显著差异。

1.从名字上来看，房地产证全名为“中华人民共和国房产权证”，而不动产证则全名为“中华人民共和国不动产权证书”。

2.在性质上，不动产证是房地产证和土地用权证书的合二为一，具备更强的综合性和权威性。

3.两者在防辐射标签、内容、发证机关、版本与办理成本等方面也存在明显不同。比如：

（1）房地产证没防辐射标签，而不动产证则有；

（2）房地产证的内容相对简单，而不动产权证则增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；

（3）房地产证的发证机关是市县房产管理局或市县人民政府，而不动产证的登记机构则由县级以上人民政府依法确定。

3、不动产权的法律依据是什么？

法律快车提醒，不动产权的法律依据主要源自《中华人民共和国民法典》等有关法律法规。依据《民法典》第二百零九条的规定：

1.不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；

2.未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；

3.依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记规范。统一登记的范围、登记机构和登记方法，由法律、行政法规规定。

这一条约明确了不动产物权设立、变更、出售和消灭的登记规范，为不动产权的确认和保护提供了坚实的法律保障。

4.其他有关法律法规也对不动产权的具体种类、权利内容、行使方法等进行了详细规定，一同构成了不动产权的完整法律体系。