在现实日常,有不少房子都是夫妻的一同财产,房地产证上的户主写的也是两个人的名字。是夫妻一同财产的房子只有一方签字,协议能否够生效?为了帮助大伙知道有关法律常识,今天大家就来聊一聊拆迁房需要夫妻一块签字吗?夫妻有一方不认可拆迁如何解决?
假如房屋是是夫妻双方的一同财产,房地产证上也是写着两个人一同的名字。那样拆迁单位在与被拆迁人签订赔偿协议时,就需要要有夫妻双方两人的签名才可以生效。依据国家有关法律规定,拆迁补偿的对象是房子产权所有人,所以房子在收到拆迁赔偿后,赔偿款应该由夫妻两人进行平均分配。假如在签订赔偿协议时夫妻双方有一方没进行签字,那样被拆迁人与拆迁单位签订的赔偿协议就不可以产生法律效力。
在实质的房子拆迁过程当中,假如夫妻双方有一方不认可进行房子拆迁,那样拆迁单位就不可以够与被拆迁人达成友好协商。如果房子拆迁是因为国家为了进步公共利益而进行的土地征收,那样在被征收人不配合的状况下,征收部门有权向司法部门请求对房子强制实行。这也就是意味着即使有一方被拆迁人不想进行搬迁,但司法部门也会采取对房子强制性拆除的手段,但强拆事后必然会给予被拆迁人相应的经济补偿。
以上就是对拆迁房需要夫妻一块签字吗,夫妻有一方不认可拆迁如何解决的全部解说,期望可以对你有所帮助!综上所述,假如房子是是夫妻的一同财产,那样在签订赔偿协议时需要要有夫妻一块签字。假如大伙对于房子拆迁签字还有任何疑问,欢迎提出咨询!