租房收了定金不退如何解决

1.当租房过程中遇见房东不退定金的状况时，租客可以第一尝试与房东进行协商，需要返还定金。

2.在此过程中，租客应筹备好有关的证据，如定金收据、出租合同等，以证明定金的存在和出租关系的有效性。

3.假如房东拒绝退还定金，租客可以考虑通过法律渠道来维护我们的权益。

4.租客可以向人民法院提起诉讼，需要房东返还定金。在诉讼过程中，租客需要向法院提供充分的证据来证明我们的倡导。

5.假如租客可以证明房东存在不退还定金的违约行为，那样法院一般会支持租客的倡导，并判决房东返还定金。

定金证据保全方案

为了确保在租房过程中可以顺利倡导定金权利，租客需要采取一些证据保全方案。

1.租客在支付定金时应需要房东出具正式的收据，并妥善保管好该收据。

2.租客还可以在出租合同中明确约定定金的有关条约，包含定金的数额、支付方法、退还条件等。如此一来，即便发生纠纷，租客也可以依据合同和收据等证据来维护我们的权益。

3.租客在租房过程中还应维持警惕，注意房东是不是存在可能损害自己权益的行为。比如，假如房东在出租期间擅自提升租金或需要租客提前搬离等，租客应准时采集有关证据，如短信、录音、视频等。

合同违约求偿渠道

当租房合同因房东违约而没办法继续履行时，租客可以通过合同违约求偿渠道来维护我们的权益。

1.租客应仔细查询出租合同中关于违约责任的约定，知道自己在何种状况下可以向房东倡导违约责任。

2.假如房东存在违约行为，如未根据合同约定提供出租房子或擅自改变房子结构等，租客可以向房东提出索赔需要。

3.假如房东拒绝赔偿或双方没办法就赔偿金额达成一致，租客可以向人民法院提起诉讼，需要房东承担违约责任并赔偿相应的损失。

应该注意的是，在采取合同违约求偿渠道时，租客应充分知道有关法律法规和诉讼程序，并在必要时咨询专业的律师或法律机构以获得更详细的建议和指导。

租房过程中还有什么法律问题需要知道？假如你有任何疑问，都可以在找法网上留言，大家会尽力为你解答。