（一）合同有约定履行地

（1）合同已实质履行且与约定履行地不同：约定优先，即约定履行地法院有管辖权；

（2）合同未实质履行

①当事人住所地与合同约定的履行地重合的：合同约定履行地法院有管辖权；

②当事人住所地与合同约定的履行地不重合的：合同约定履行地法院无管辖权；

（二）合同无约定履行地或约定不清楚的

（1）即时结清的合同：买卖行为地法院为合同履行地；

（2）财产出租合同、筹资出租合同：出租物用地法院为合同履行地；

注意：房子出租合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖；

（3）以信息互联网方法订立的交易合同

①以信息互联网方法出货标的物的：买受人住所地法院为合同履行地；

②以其他方法出货标的物的：收货地法院为合同履行地；

（4）争议标的为给付货币的

所谓争议标的为给付货币的，应理解为：原告在诉讼请求中需要被告履行的合同主义务是给付货币。

对于争议标的为给付货币的，同意货币一方所在地法院为合同履行地。

（5）诉求为给付不动产的

所谓诉求为给付不动产的，应理解为：原告在诉讼请求中需要被告履行的合同主义务是给付不动产。

对于诉求为给付不动产的，不动产所在地法院为合同履行地；

（6）诉求为履行其他义务的

所谓诉求为履行其他义务的，包含主合同项下的附随义务。比如需要被告支付违约金，则为履行其他义务，此时履行义务一方所在地法院为合同履行地。