房屋按揭结婚以后添名字如何做

在房屋按揭结婚以后添名字的过程中，第一需要明确的是，这一操作涉及到产权变更，因此需要遵循有关的法律程序和规定。

1.对于夫妻之间在房地产证上加名字或去名字的状况，一般不收取契税，这并不意味着过程简单，仍需根据规定的步骤进行操作。

2.夫妻双方需要携带结婚证、身份证与房地产证的正本及复印件，前往房子所在区域的房产买卖中心进行办理。

3.在办理过程中，产权人需要亲自到场，并依据产权变更登记处的需要，书写赞同加名的书面声明。这份声明需要产权人亲笔签名并盖手印，以表示其真实意愿和对变更内容的确认。

4.尽管夫妻之间加名字不收取契税，但其他有关成本可能仍然存在。

因此，在办理过程中，应详细知道所需缴纳的成本类型和金额，并做好相应的筹备。

不需要契税的夫妻加名

1.对于夫妻之间在房地产证上加名字的状况，依据现行法律规定，确实不需要缴纳契税，这一规定体现了对夫妻共有财产权的尊重和保护，使得夫妻双方在结婚以后可以便捷地一同享有房子产权。

2.在办理过程中，夫妻双方仅需携带有关证件和材料，根据规定的步骤进行申请和办理即可。应该注意的是，虽然不需要缴纳契税，但其他有关手续和成本仍需根据规定进行办理和缴纳。

3.对于已经办理过按揭贷款的房子，在加名字时可能需要与贷款银行进行交流和协商，以确保变更后的产权信息与贷款合同维持一致。

需交税的亲属添名

1.与夫妻之间加名字不同，爸爸妈妈子女之间在房地产证上加名字或去名字一般被视为份额交易，因此需要缴纳相应份额的契税及各项税费。

2.在办理过程中，有关亲属需要根据房产买卖中心的需要进行申请和办理，涉及到税费缴纳问题，建议在办理前详细知道有关税费政策和计算方法，以防止因税费问题致使办理过程出现延误或纠纷。

3.对于通过赠与方法将不动产赠与自己家里儿孙的状况，虽然能免征个人所得税，但仍需缴纳契税和公证费。

总之，在房屋按揭结婚以后添名字的过程中，应依据不同状况选择适合的办理方法，并遵循有关法律规定和程序进行操作。如有疑问或争议，建议咨询专业的法律人士以获得准确的指导和帮助。

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