在实质生活当中，住房又分为商业性住房与民用住房，因为住房的性质不同，被拆迁人所能领到的拆迁补偿款也会有所差异。为了帮助大伙知道房子拆迁有关的法律常识，今天大家就来认识一下民用住房拆迁能补偿多少钱？住房补偿是依据面积吗？

一般情况下，民用住宅的补偿项目主要有三个。第一个就是对房子本身的价值进行相对应的补偿，拆迁房子的价值评估工作将会交由专业的机构进行鉴别，被拆迁人有权对拿到的评估结果提出质疑，并需要他们作出进一步讲解。第二个就是由房子拆迁所带来的搬迁与临时安置的补助成本，该成本发放的形式一般是按月发放，直到被拆迁人拿到相应的拆迁补偿。

在对民用住宅进行拆迁补偿工作时，拆迁单位所聘请的评估机构主要会依据被拆迁房子的面积来进行价值评估，同时还会结合被拆迁房子所在的区位价值进行综合判断。依据国家有关的法律规定，房子拆迁的价值补偿标准不可以够低于房子被征收当日临近的房地产市场价值。被拆迁人在面临房子拆迁工作时，尽可能的趁早了解好周围的房价，对自己房子的价值进行一个初步的评估，以免后续在进行房子价值鉴别时处于被动地位。

以上就是对民用住房拆迁能补偿多少钱，住房补偿是依据面积吗的全部解说，期望可以对你有所帮助！综上所述，民用住房拆迁的补偿标准在每一个区域都有不同的政策，被拆迁仍在收到房子拆迁公告时，最好是提前的认知当地房子拆迁的最新政策。假如大伙对于民用住房拆迁补偿成本还有任何疑问，欢迎提出咨询！