房子价值评估是拆迁工作中很重点性的一步，由于这直接关系到了被拆迁人可以拿到的房子价值赔偿有多少，而在房子价值评估当中必不可少的步骤就是对房子进行测量。今天大家就来聊一聊拆迁房测量应该注意什么？测量面积与实质面积不符如何处置？

拆迁房在测量的过程当中，一般拆迁单位都会委托好几个专业的房产机构来对被拆迁房子进行价值评估，如此做主如果为了防止估值的误差，同时在一定量上也提升了拆迁房子评估的公平性。在对房子进行测量时三方都要在场，评估工作全程都会维持公开透明。在评估结果出来之后，假如被拆迁人有任何疑问，房产机构有义务对被拆迁人做出更多的讲解。

有些时候会出现测量面积与实质面积不符的状况，在这种时候被拆迁人有权对测量结果提出异议，可以依法启动司法程序来维权，也可以重新自行委托专业的机构来进行房子测量。假如房子是合法建筑，如果测量出来的面积大于房地产证上所登记的面积，拆迁单位将根据实质面积进行补偿。如果多余的面积没相应的产权证书，那样拆迁单位有理由拒绝给予赔偿。

以上就是对拆迁房测量应该注意什么，测量面积与实质面积不符如何处置的全部解说，期望可以对你有所帮助！综上所述，拆迁房在测量时被拆迁人可以全程进行监督。有任何异议也可与时提出，必要时还可以委托专业的律师来帮助自己进行维权，以获得合理赔偿。